建物表題登記

『建物表題登記』
こう言われてパッとくる人は稀であろう。
よく『なんですか、それ？』と訊かれる。

不動産登記法というマイナ－な法律では、
『建物を新築増築した場合等、１ヵ月以内にその登記を行わなければ、
10万円以下の過料に処す』
という僕等調査士にとっては非常に有難く、
国民にとっては非常に厳しい内容の条文がある。

建物表題登記とは、
管轄する法務局に対し、調査士が代理申請するもので、
建物の所在地番、種類、構造、床面積、名義人を登記する手続きだ。
調査士がそれら表題部の登記をした後に、
司法書士が権利（所有権、抵当権等）の登記を行なう。

しかし、車のスピ－ド違反は誰もが犯すように、
この法律もあまり守られていない。
誰もこの条文を知らないのだから仕方がない。
たぶん管轄する法務省の役人ですら、
守っていない人は絶対いる筈だ。

まあ、いい。
僕が言いたいのはこれから。

以前僕はこの資格で生きていく事を夢みて、
3年程厳しい親方の下で修行させてもらっていた。
それはとてもとても厳しい親方で、
辛くて何度も辞めようと・・
は思わなかった。
修行している身なので厳しく当たられるのは当然で、
既に子供が2人いた僕は必死だった。
昼間は現場で親方に鍛えられ、
帰宅すると疲れ果て、夜10時に就寝。
翌朝5時に起床して出勤まで資格取得の勉学に励む。
この生活が3年間毎日続いた。
もう後戻りは出来ない。
しかしこれくらいではネタにしない。

ある日現場へ向う移動中、
緊張して運転していた僕に親方がこう言った。
僕が山好きな事を知っての発言だろう。

『昔な、穂高岳山荘を登記したゾ。』
オォ～、すげェ！
話によると、ヘリで穂高岳山荘まで行き、
巻尺で建物を測ってきたそうである。

数秒の短い会話だったが、
今でもよく覚えている。

僕にもこんな羨ましい依頼がこないかな。
ヘリでの送迎無しでも、
テントと巻尺を担いで行きますよ。

こないだろうな・・・


奥穂高岳と穂高岳山荘