品確法検査のINDEX

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2012.07.02 Mon

断熱材、品確法検査

6月20日、西日本住宅評価センタ－による断熱材、品確法検査が実施された。外観が完成し、断熱材を石膏ボ－ドで覆う前に行なう。前回の基礎中間検査の時と同じ検査員が、図面を手狭に広げ、1階外回りや建物内部の壁、天井の断熱材の点検を行なっていた。建物内壁は銀色の補修テ－プによって塞がれており、手触りだけでの確認となる。断熱材剥き出しの天井については、脚立に上り、手で直接断熱材を触り検査する。ここぞとばかりに僕も脚立に上がり、断熱材や吸音材をめくり天井裏の状況を確認。居室側にはピンク袋に入った吸音材が1袋、中にはロックウ－ルがぎっしり詰まり50mmの厚となっている。ALCが敷設されている為、断熱材は不要らしい。中を覗き込むと、ALCと吸音材の間は空洞となっていた。バルコニ－側の天井は外気に近い分、断熱材を二層に重ね対策を練ってある。黄色袋にはロックウ－ルが詰まり、こちらの厚は1袋当たりが100mm。色の違いは材料の違いではなく、厚みの違い、だとか。

1階床に仕上げ材が入る

検査員と建築長

1階天井の吸音材（ピンク）と断熱材（黄色）

1階天井裏内部　　※ALCと吸音材の間には空洞がある

訊かずとも色々教えてくれる検査員、それと対照的な積水の衆。検査員の特別な気の利きようが、僕の心に火を着けた。『断熱材のこと、換気システムのこと、何故こちらから訊かないと何一つ教えてくれないのか・・』、『細部に亘る優れた技術が施主に全く伝わっていないが、それでいいのか・・』、『いい事は分かっている、だから積水で建てるんだ。もっと客にアピ－ルした方がいい・・』。余計な事も随分言ったが、これは最近抱えていた不満。偽りのない本音として、前向きに捉えてほしい。設計が何も説明してなかったんですか・・、この苦しい返答は聞きたくなかった。

不燃石膏　タイガ－ボ－ド

2階天井断熱材

何かを察した建築長は、今頃になって丁寧に説明を始めた。バルコニ－の外観を眺めていると、底と側面に水抜きがある事に気付く。オ－バ－フロ－というこの脱出口は合計4箇所、部屋への浸水を防ぐ大切な役割を担っている。これらを外から眺め建築長の説明を受けていたが、底の穴の意味がよく分からない。そこでバルコニ－に上がり、現物を見てみる事になった。ドレインと呼ばれる正規（通常期）の排水口は3箇所、これが縦樋を経て地中管へと導かれている。ドレインの水位を越えた場合、一段高い底のオ－バ－フロ－がまず機能。バルコニ－の底穴から溜まった雨水を外部へと放出。この底のオ－バ－フロ－は、最近出来た仕様らしい。この底穴でも対処仕切れなかった緊急時、最後の砦として側面のオ－バ－フロ－が機能する。側面の穴から、バルコニ－に溜まった雨水を放出する作戦である。当然側穴は居室フロアより低い位置に設けてあり、どのようなゲリラ豪雨があっても絶対に部屋に入り込む事はない、設計士は果敢にも豪語した。ちなみに現在バルコニ－を覆っている、このブル－シ－ト。これまで防水シ－トだと思い込んでいたが、これは単なる養生シ－トだという事を後に知る。その下の鋼板ユニット防水が、本当の防水処理のようだ。積水ハウスは想像以上のハイレベル、細部に亘る強いこだわりは間違いなく日本一の証し。だけど会社が大きすぎて、現場が遠すぎて、監理が完璧に行き届いていないのが非常に残念である。

バルコニ－の排水対策

ドレイン（正規排水口）、オ－バ－フロ－（予備底、予備側面）